par Forumargent | Mai 24, 2025
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Tu es très beau 😊 avec des beaux yeux 🫣
Oui une vidéo m'intéresse. Les banques limite l'endettement, même si le patrimoine couvre l'acquisition ou si les revenus du capital (actions, location) permettent les remboursement mensuels. Comment faire ?
Très intéressant comme vidéo .
Je travailles dans une banque et c’est a 90 % exact !
Les petites nuances qu’il faut comprendre :
Un bon client n’est pas un client qui gagne 10k/ mois mais plutôt une personne qui gère bien son compte .
Un bon client est un client qui souscrit aux produits de la banque ( assurance, prévoyance , prêt perso … )
Je confirme qu'au dela de 35% d'endettement c'est assez dur de boucler les fins de mois sauf si on est tres riche
Excellent une vidéo plus approfondie sur l'emprunt via SAS et SCI serait Top! Merci
Je confirme qu’après plusieurs coup de fil avec différentes banques la plupart sont complètement ferme à la discussion de l’emprunt et pour celles qui ne le sont pas les conditions d’emprunt ne sont pas du tout avantageuse.
Le fait que je soit résident suisse n’aide apparemment pas, pourtant ça devrai être une plus value d’avoir un emprunteur avec un salaire élevé dans un pays stable.
Peut on créer une SCI en france en étant résident suisse ?
Merci pour votre travail. Vous connaissez bien ce domaine, et en plus c'est tellement clair et tellement bien expliqué, chapeau! Bonne continuation
Super, merci .
Et pour les fonctionnaires ?
Je confirme que les banques ont fermé le robinet du credit. Certaines sont tres frileuses. Voir refusent les nouveaux clients. Elles imposent leurs conditions de durée et de taux etc…
Bonjour, jeune abonné de ta chaîne depuis peu et très content de pouvoir visualiser des vidéos de qualité sur ce sujet. Nous avons investi dans l’immobilier il y a quelques années d’un point de vue personnel. Nous avons créé une sci et nous souhaiterions avoir plus d’informations sur le type d’emprunt et astuces pour ce type de société
Oui sa serait intéressant .😜👍
"SCI uniquement pour vous" il n'y a pas une erreur ? D'après mes recherches il faut minimum être 2 pour créer une SCI
Une SCI avec mon fils?!! Ça veut dire quoi en concret?
Yes ça serait super intéressant. Merci à toi 💪
Bonsoir Timothée, j'aime beaucoup vos vidéos.
Serait-il possible d'avoir des stratégies sur un non-citoyens et non-résident européen qui aimerait acquerir un bien immobilier en France, svp?
Pour ma part, je suis aux USA.
Salut Tim, une petite question.
Avec une société SARL les banques nous verront elle comment professionnels de l'immobilier ?
Vraiment bien! Oui pour la vidéo merci!
La fameuse bce. L'origine de tous les maux
J’ai une question Tim , j’ai vu sur LES réseaux sociaux que tu travaille au CHU de Di.. ma question est tu travaille vraiment dans l’immobilier? où tu fait seulement des vidéos ?
Ou tu fait les 2 ?
Vidéo limpide, concise, très claire 👍🏿🤝…
Une vidéo étape par étape serait + qu’intéressante !
Merci bcp maestro
Top Vidéo !!!!🎉
Hyper chaud pour une vidéo bien complète sur le sujet. Ce serait hyper intéressant. Et encore une fois, vidéo au top merci pour les conseils Timothé. Contenu simple et efficace 👌
Super interessant
Se serait bien que tu nous face une vidéo ou tu nous montre en détails comment faire ça sci à is et comment elle fonctionne (rémunération, impôts ect)
Je suis d'accord avec vous et je crois que le secret de la stabilité financière est d'avoir les bons investissements à faire dans la vie. Toutes les choses que vous avez mentionnées ci-dessus concernant l'investissement dans l'immobilier, la cryptographie et les actions sont en fait de bonnes options à examiner. Nous savons que nous vivons des temps incertains, cependant, ces temps difficiles sont aussi des opportunités pour ceux qui savent en profiter.
Une vidéo par étape m'aiderait beaucoup 🙂
Yes ! Tres bonne idée de prochaine video
Salut Tim ! J'avais quelques petites questions :
1. Une fois notre premier bien acheté, nous sommes d'accord qu'on peut enchaîner les crédits immobiliers ?
2. Lorsqu'on calcule la mensualité du crédit que l'on peut s'accorder de payer, dans notre revenu est-ce qu'on intègre notre futur cashflow qu'on a calculé avec le bien qu'on va acheter afin de pouvoir augmenter notre capacité d'emprunt et ainsi pouvoir s'essayer à de plus gros lots ?
Merci pour tes vidéos, continues comme ça, tu gères !
Ça peut être très intéressant une vidéo complète où tu expliques comment faire sa sci, pas forcément dans tous les détails, et ensuite faire les démarches et réussir à argumenter auprès de la banque, ce qui est clairement le plus compliqué dans la procédure une fois qu'on a repéré le bien, ce que tu as déjà expliqué dans d'autres vidéos