par Forumargent | Mai 26, 2025
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Super Montage
Je revends systématiquement avant la signature de la vente définitive
J ai tellement gagné que c est indécent 😅
Bonjour comment je peux te parler afin de te demander un avis immo stp ?
Merci pour ta vidéo
Je suis étudiante en médecine et ton parcours m’inspire beaucoup ! ❤
D’ailleurs tu es toujours en médecine ?
Merci, tu as une manière très claire et didactique d'expliquer les choses.
Au top tes videos ! Continue !
Petit detail j ai un doute sur le plafond lmnp: 23 000 ou totalite des revenus profesionnels et non 50%. ??
Salut thim
Super intéressant ta vidéo, je pense au de ma situation je serais dans le dernier cas.
Merci
Merci beaucoup, très bonne vidéo !
Est ce qu’un bien qui est en location nue on peut le passer en lmnp?
Exemple : un bien location nue depuis 4ans uevc un crédit, je veux le passer en location meublée et du coup déduire l’amortissement?
J’adore tes vidéos tu me donnes bcp d’idées pour optimiser mon immobilier 😉
Quelle pédagogie ! Bravo pour cette présentation claire et efficace 👍🏼
Superbe vidéo !
Si j’ai bien compris pour faire une remontée de dividendes dans la société mère la somme est imposée à 30% (flat taxe) puis le reste a 5% ??
Serez t-il possible d'avoir la mind map svp?
Schéma très clair, explications limpides, merci beaucoup !
Bonjour , a propos de la holding , quels sont les avantages auquel on a droit ? Tu as parlé d'hotels et de Jet mais comment ca fonctionne , quels deductions sont tolérés ?
Bonjour Tim, encore bravo pour cette Neme vidéo instructive.
Une question à laquelle je n'ai toujours pas trouvé réponse depuis des mois : dans le cadre d'un montage holding, pourquoi toujours créer une SCI à l'IS et pas une SAS immo? 🤔 je n'arrive pas à comprendre l'intérêt d'une SCI à l'IS vs une SAS.
Merci Timothée.
Je me félicite grandement d'avoir investit en immo au Brésil, à Cuba et en Afrique du Sud.
Quand j'ai découvert tout ce que tu viens de dire. Je me suis réjouis de n'avoir rien avoir fait en France.
L'administratif et la fiscalité en France est une véritable usine à gaz.
Merci
Excellent. J’ai appris beaucoup de choses
Vidéo au top! très clair, je m'abonne!
Bonjour serait-il possible d’avoir le fichier présenté svp?
Si sur ta sci tu a 15000e de frais deductible sur les impôt ça t'exonère sur 100000e de benefice (taxe a 15% imaginon) ou sur 15000e taxé a 15% ?
Bonjour Thimotee, très bonne vidéo, je suis arrivé au max de mon LMNP, ma question est "est ce que je dois continuer à investir en meublé en passant LMP ou est ce que je dois investir en nu sachant que ma TMI est à 11%?
Merci d'avance
Très bien expliqué merci
Bonjour je suis en séparation , et je vais quitter ma maison. J'ai 2 locatifs en LMNP et je voudrai habiter dans l'un car il n'est pas loué. Je ne pense pas y vivre des années mais c'est un studio alors bon.. je le vendrai peut être d'ici quelques temps. Est ce que je pourrais être exonéré d'impôt si je sors le bien du LMNP car cela deviendra ma résidence principale ?
Cordialement.