6 Commentaires

1. 

   @lecerfenzo1466 sur 23 mai 2025 à 13h18

   Alors j’aimerai que tu répondes à ma question stp : je suis embêté aujourd’hui je t’explique. J’ai ma rp 700e par mois. Un immeuble 550 crédit 820 entre
   Un air bnb 840 crédit et 2500 qui rentre mais ils prennent pas les bnb donc estimation a 1150e en longue durée

   Je veux acheter une maison pour faire aussi de la location. Le crédit revient à 750e et je rentre 1100.
   Donc même en enlevant 30% je suis à 0.
   Mon taux d’endettement est quand même à 50% ….
   Si je n’avais pas déjà d’immobilier j’aurais pu.

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2. 

   @NK77 sur 23 mai 2025 à 13h18

   J'ai besoin de toi j'aimerais investir dans l'immobilier

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3. 

   @kofdon9723 sur 23 mai 2025 à 13h18

   trop vrai

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4. 

   @troisdecembre sur 23 mai 2025 à 13h18

   L’idéal c’est de combiner. Quand tu es propriétaire et que tu amortis du capital plutôt que le donner à un propriétaire qui lui amorti. C’est justement ce qu’on fait en tant qu’investisseur, faire payer les locataires pour nos propres biens. Plus l’exonération sur la plus value. C’est clairement une niche fiscale à exploiter quand on est investisseur, et ca n’empêche pas d’investir dans du locatif en parallèle.

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5. 

   @pupute sur 23 mai 2025 à 13h18

   Sauf que ton risque augmente

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6. 

   @yassineis9310 sur 23 mai 2025 à 13h18

   Il me semble que dans ce cas la capacité d'endettement va diminuer, il faut que le revenue locatif soit 3 fois le montant de credit pour rééquilibrer, ou je me trompe ?

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