par Forumargent | Mai 24, 2025
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Vos réflexions sur cette vidéo sont très appréciées. Les gens commencent à réaliser qu'il est crucial de développer des sources de revenus alternatives afin de répondre à leurs besoins fondamentaux. J'espère que cette vidéo sera utile.
C'est sûr qu'en prenant des exemples qui n'existent que si on investit dans la Creuse mais en mettant les loyers de Bordeaux c'est merveilleux
deux T2 à 100k? lool en tout cas pas en ildefrance
Le calcul de la rentabilité c'est loyer*12/ ENSEMBLE DE COUT d'achat …. et là comme par hasard y'a pas de cout de crédit… à 3,5% tu peux rajouter un bon 50K …. mais la du coup ta renta ne fait plus rêver… bref un clown
au bout de meme pas 2min déjà une grosse connerie, c'est pas la 1ere fois que je tombe sur des vidéos de ce gars et c'est toujours la même chose, il fait un peu ce qu'il veut avec les chiffres pour que ca aille dans le sens de sa belle histoires…. 100k de valeur d'achat + 50K de travaux = 10K de frais ???? What ???? donc pas de taxe foncière, pas de cout de crédits …. bref ce mec est un vendeur de r^ve
Pourquoi tu ne parle jamais du bien immobilier dont tu a hériter en 2018 par Monsieur Philippe moiroux ? Pourquoi dire que tu a commencer de zéro ? Il n’y a aucune honte d’hériter justement c’est une chance qu’il faut saisir et assumer.
Enorme
50k loyer 650e?
Notre gouvernement met tellement de familles dans des situations difficiles, vous m'avez beaucoup aidé, moi et ma famille, Mme Sitri Adams, imaginez investir 1000€ et recevoir 5200€ en quelques jours.
Notre gouvernement met tellement de familles dans des situations difficiles, vous m'avez beaucoup aidé, moi et ma famille, Mme Sitri Adams, imaginez investir 1000€ et recevoir 5200€ en quelques jours.
Les impôtS 30% ou l’impôt sur la plus value … l’impôt a l’is ? 15%
Extraordinaire t’es vidéos !🤩🤩
Merci énormément pour le contenu que tu nous offre!
Merci de continuer! Tu crée une génération d’investisseurs rentable !
Si tu empruntes 90% du montant alors t'es loyers servent à rembourser le prêt. Donc c'est 0%.
Si tu trouves un bien qui coûte 50k et que tu loues 650 par mois tu me le dis je brûle un cierge
Je ne comprends pas d’où viennent les 141% en sachant que le prêt que tu as fait tu le rembourse ( donc la plus part de ton bénéfices sur le loyers part dans le remboursement )
par ce que l'etat surtaxe
Merci
Quels sont les livres que tu conseillerais de lire ?
Je n’ai pas bien compris le raisonnement à partir de 3 min 50 quelqu’un peut m’expliquer svp ? Pourquoi il corrèle sa rentabilité locative à sa rentabilité de l’actif
Très intéressant
Merci 🙏
Hello, je me poser la question à propos d un premier achat: les banque ne sont t’elles pas trop fébriles à prêter de l’argent pour du locatif par rapport à l obtention d’une RP ?
Question qui peut sembler bête mais J ai toutes les fameuses tatas Jaqueline ( matérialisé en toutes ma famille, amis et conjointe) pour m indiquer très rapidement que mon plan ne tiens pas la route car aucune banque ne prêtera pour du locatif
Résumé familial: voilà pourquoi tout le monde a achté ca RP sans jamais faire de locatif ( définitivement une grosse erreur)😅
Et est toujours dépendant financièrement d’un seul revenu salarial.. la vie rêvé par chaqu’un..😅
Merci pour vos retour
Le calcul c'est intéressant pour montrer notre projet à la banque aussi
Tu ne comptes pas les frais bancaire ? Avec les taux actuel
Super vidéo ! Par contre tu dis que tu as 141% de retour sur investissement, tu ne compte pas le remboursement du prêt ? Car les loyer perçus sont souvent dédier à ça ?
les impots les impots les impots 🙂